34+ Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 đơn giản, hiện đại xu hướng 2025

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m² được xem như “diện tích vàng” tại Việt Nam, cho phép tạo dựng một tổ ấm vừa bề thế vừa có tính ứng dụng cao. Mái Thái với bốn mặt dốc hội tụ và đường nét thanh thoát không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn phù hợp với khí hậu Việt Nam nhờ khả năng thoát nước nhanh và giảm nhiệt hiệu quả. Từ nét hiện đại tối giản đến vẻ tân cổ điển sang trọng, mỗi phong cách đều mang trong mình câu chuyện riêng, câu chuyện về một tổ ấm được chạm khắc từ sự tinh tế. Để giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai, hãy cùng Decox khám phá đặc trưng, bản vẽ và các mẫu nhà 2 tầng mái Thái hiện đại trong bài viết dưới đây.

Nhận báo giá

Đặc trưng thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái thái 100m2

Vượt lên trên vẻ đẹp thị giác, mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 chinh phục người Việt bởi chính những đặc trưng kiến trúc thông minh dưới đây:

• Kiến trúc mái Thái độ dốc 25–35 độ với bốn mặt dốc hội tụ về đỉnh, tạo nên hình chóp đặc trưng phù hợp với khí hậu Việt Nam. Đó chính là nét tinh tế của kiến trúc, nơi mỗi đường nét đều có lý do tồn tại và mỗi độ dốc đều mang một ý nghĩa rõ ràng.

  • Vào mùa mưa: Nước được dẫn xuống nhanh, tránh tình trạng ứ đọng và thấm dột, giúp bảo vệ kết cấu công trình bền vững theo thời gian. 

  • Vào mùa nắng, khoảng áp mái tạo nên một lớp đệm không khí tự nhiên, hỗ trợ tản nhiệt và giữ cho không gian nội thất luôn mát mẻ. 

• Bố cục không gian hai tầng hợp lý, mỗi phòng đều được thiết kế với cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái

  • Tầng trệt thường được bố trí cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng thờ. 

  • Tầng hai là khu vực riêng tư gồm 2-4 phòng ngủ tùy nhu cầu sử dụng của gia chủ. Cầu thang đóng vai trò kết nối hai tầng, thường được đặt ở giữa hoặc bên hông để tối ưu diện tích và tạo luồng di chuyển thuận tiện, liền mạch trong ngôi nhà.

• Tối ưu ánh sáng và thông gió: Thiết kế mái Thái với hệ thống mái cao tạo khoảng trống thoáng đãng, giúp không khí lưu thông tự nhiên. Các ô cửa sổ trên tầng hai, kết hợp cửa kính lớn tầng trệt, cho phép ánh sáng tràn ngập vào gian nhà từ buổi sáng đến chiều tà, mỗi góc nhà đều được ánh nắng chạm đến. Đặc biệt, việc bố trí ban công tầng hai không chỉ là nơi thư giãn mà còn giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà, giảm áp lực cho hệ thống điều hòa không khí.

• Phong cách đa dạng: Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 phù hợp với nhiều phong cách từ hiện đại tối giản với gam màu trắng xám đến tân cổ điển với họa tiết chỉ nổi, cột trang trí. Sự linh hoạt này giúp gia chủ dễ dàng cá nhân hóa ngôi nhà theo sở thích, đồng thời hài hòa với kiến trúc xung quanh.

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mái thái 100m2

Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2, giúp gia chủ hình dung rõ nét sự phân chia khoa học giữa không gian sinh hoạt chung (khách, bếp) và khu vực riêng tư (phòng ngủ), cùng các mặt đứng, mặt cắt phô diễn tổng thể kiến trúc. Mọi chi tiết về kết cấu, hệ thống điện nước đều được tính toán và ghi chú - là cơ sở để quá trình xây dựng diễn ra chính xác.

Tổng hợp mẫu nhà 2 tầng mái thái 100m2 đẹp, hiện đại

Mỗi mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m² là một cách kể chuyện khác nhau về tổ ấm. Từ hiện đại tối giản với đường nét gọn gàng và màu trung tính, đến Á Đông đương đại với gỗ ấm áp và đá tự nhiên, từ tân cổ điển sang trọng với những chạm khắc tinh xảo đến nhiệt đới xanh đưa thiên nhiên vào từng góc nhà. Mỗi phong cách đều mang hơi thở riêng, phù hợp với từng cá tính gia chủ. Không gian bên trong bố trí tối ưu, vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng và ấm cúng.

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Nhận báo giá

Câu hỏi thường gặp

Xây nhà 2 tầng mái thái 100m2 ở nông thôn hết bao nhiêu tiền?

Ước tính chi phí xây nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn hết khoảng 1.950.000.000 VNĐ. Tuy nhiên, đây là con số dự kiến, bởi chi phí xây dựng là một yếu tố linh hoạt, phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí địa lý, thời điểm thi công, và đặc biệt là chất lượng vật liệu hoàn thiện. 

Diện tích nhà: 100m² là diện tích mặt sàn của một tầng (tức là tầng 1 rộng 100m2), đây cũng là tên gọi của mẫu nhà.

Tổng diện tích xây dựng (GFA) dùng để tính chi phí được tính bằng cách cộng diện tích của tất cả các hạng mục thi công:

• Tầng 1: 100% diện tích = 100m2

• Tầng 2: 100% diện tích = 100m2

• Phần móng: khoảng 50% diện tích = 50m2

• Phần mái Thái: do kết cấu phức tạp, tốn vật tư và nhân công hơn mái bằng, thường tính 50% diện tích = 50m²

Tổng diện tích xây dựng: 100 + 100 + 50 + 50 = 300m2

Đơn giá xây dựng ở nông thôn: khoảng 6.500.000 VNĐ/m2

Chi phí xây dựng nhà (phần kiến trúc): 300m² x 6.500.000 VNĐ/m² = 1.950.000.000 VNĐ
>> Tổng chi phí xây nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn hết khoảng 1.950.000.000 VNĐ. Đây là chi phí ước tính, giá thực tế có thể thay đổi tùy thời điểm, vật liệu lựa chọn. Nên yêu cầu báo giá chi tiết từ đơn vị thiết kế - thi công để kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Xây nhà 2 tầng 100m2 mái thái hết bao nhiêu sắt?

Ước tính tổng lượng sắt ướt tính cho xây nhà 2 tầng 100m2 mái Thái hết khoảng 15020 kg thép (công trình tiêu chuẩn). Tùy thiết kế và yêu cầu kỹ thuật, lượng thép có thể thay đổi ±10-15%. Lượng sắt thép sử dụng phụ thuộc vào kết cấu, tải trọng, và cách bố trí cột dầm. Với nhà 2 tầng mái Thái 100m2, ước tính như sau:

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái 100m2 4 phòng ngủ được không?

Hoàn toàn khả thi, đây là phương án bố trí rất phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn.

• Tầng 1: Bố trí 1 phòng ngủ (thường cho ông bà) và không gian sinh hoạt chung (khách - bếp).

• Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ còn lại, bao gồm 1 phòng ngủ Master (có WC riêng) và 2 phòng ngủ cho con (dùng chung WC), cùng với phòng thờ.

Quan trọng nhất là kỹ năng trong việc sắp xếp các phòng, tối ưu hóa hành lang và giếng trời để đảm bảo cả 4 phòng ngủ đều thông thoáng, nhận đủ ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 mang đến không gian sống thoải mái và phù hợp phong cách của từng gia chủ. Đó không chỉ là một kiến trúc bền vững, thích nghi tốt với khí hậu, mà còn là một tổ ấm lý tưởng, nơi không gian được thiết kế vừa vặn cho những kết nối gia đình. Dù bạn theo đuổi phong cách hiện đại tối giản hay tân cổ điển sang trọng, mẫu nhà thiết kế này đều có thể đáp ứng một cách xuất sắc. 

Nếu bạn đang ấp ủ về một tổ ấm nhà 2 tầng mái Thái,  Decox chính là người đồng hành lý tưởng - với đội ngũ chuyên gia hàng đầu, đồng hành trọn vẹn từ chiến lược đầu tư, thiết kế tối ưu đến thi công chuẩn mực, đảm bảo chất lượng và chi phí tối ưu nhất.