Báo giá xây dựng biệt thự | Decox Design

Menu
Để lên kế hoạch xây nhà mới một cách hiệu quả, điều cần thiết đầu tiên là bạn nên tham khảo một bảng báo giá xây dựng uy tín và chi tiết. Hiểu được mức độ quan trọng của việc này, Decox Design gửi bạn bảng Báo giá xây dựng biệt thự mới nhất 2020, mong rằng có thể giúp ích được cho bạn.
Báo giá xây dựng biệt thự

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

- Biệt thự có diện tích sàn xây dựng trên 350m2 có đơn giá chuẩn chỉ từ 3.350.000 VNĐ/m2
- Biệt thự có diện tích sàn từ 300m2 đến dưới 350m2: 3.400.000 VNĐ/m2
- Biệt thự có diện tích sàn từ 250m2 đến dưới 300m2: 3.450.000 VNĐ/m2
- Biệt thự có diện tích sàn từ 200m2 đến dưới 250 m3: 3.500.000 VNĐ/m2
Đối với công trình có tổng diện tích dưới 200m2, công trình có đường hẻm nhỏ dưới 2m hoặc có điều kiện thi công đặc thù sẽ được khảo sát và báo giá trực tiếp. 
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
- Đơn giá trên được áp dụng cho khu vực TP.HCM.
- Đối với công trình góc mặt tiền, nhà có 2 mặt tiền hoặc công trình có những yêu cầu đặc biệt về thiết kế, điều kiện thi công sẽ được liên hệ báo giá trực tiếp theo quy mô. 

Thống kê vật tư thô và vật liệu sử dụng

Vật tư sử dụng

Báo giá xây dựng biệt thự

Trang thiết bị phục vụ công tác thi công

Báo giá xây dựng biệt thự

Một số loại máy móc khác

Báo giá xây dựng biệt thự

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

KHU VỰC THI CÔNG HỆ SỐ TÍNH
Tầng hầm
Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,3 m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến 1,7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến 2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với code vỉa hè 250% diện tích
Phần móng
Thi công kết cấu thiết kế móng băng 50% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng cọc đổ nền (cọc bê tông cốt thép, cọc nhồi) 30% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng cọc đổ nền bê tông cốt thép (BTCT) trệt 50% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng bè hoặc móng 2 phương 60% diện tích
Phần diện tích tính theo mái che
Phần diện tích trong nhà có mái che (Tầng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3,...sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (Sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Phần mái
Phần mái tôn (Bao gồm sắt hộp xà gồ và mái tôn tính theo độ nghiêng của mái) 30% diện tích
Phần mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo lợp và ngói tính theo độ nghiêng của mái) 70% diện tích
Phần mái ngói BTCT (Bao gồm hệ li tô và mái lợp tính theo độ nghiêng) 100% diện tích
Phần mái BTCT 50% diện tích
Phần sân
Phần sân trước và sân sau nhà phố có hàng rào từ dưới 20m2 70% diện tích
Phần sân trước và sân sau nhà phố có hàng rào lớn hơn 20m2 50% diện tích
Ô trống trong nhà
Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 100% diện tích
Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 50% diện tích

Các hạng mục thi công phần thô

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, cọc.
3. Đào đất móng, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
4. Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (nếu có)
5. Đổ bê tông lót đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Lắp dựng cốt thép, coffa đổ bê tông cột, dầm, các tầng lầu, sân thượng, mái. 
7. Lắp dựng cốt coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Lắp dựng cốt thép, coffa, đổ bê tông, móng, dầm móng, đà kiềng, cầu thang, xây dựng cầu thang bằng bậc thẻ. 
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm
10. Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh công trình.
11. Tô vách và xây hoàn thiện mặt tiền.
12. Cán nền tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sàn, sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
14. Lắp đặt dây điện âm, nước nóng lạnh, dây điện thoại, cáp mạng, cáp truyền hình âm tường.
15. Lát gạch sàn, len chân tường các tầng.
16. Ốp lát gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh.
17. Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
18. Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước và thiết bị vệ sinh.
19. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
20. Thi công lợp ngói mái tole (nếu có).
21. Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày.
Báo giá xây dựng biệt thự

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự

Sau thi công phần thô, gia chủ nào cũng muốn căn nhà của mình được trang trí, thiết kế sao cho tiện nghi, độc đáo và mang đậm dấu ấn của mình nhất. Thấu hiểu được điều này, Decox Design với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói sẽ mang đến cho khách hàng không chỉ một căn nhà vững chãi mà còn có nội thất tiện nghi, đầy thẩm mỹ với mức chi phí hợp lý và tiết kiệm thời gian tối đa.
Chúng tôi với đội ngũ thiết kế nội thất chung cư, nhà phố, biệt thự chuyên nghiệp, sáng tạo sẽ cung cấp cho khách hàng mẫu thiết kế nội thất ưng ý nhất. Decox Design xin đồng hành cùng quý khách xây dựng ngôi nhà hoàn hảo nhất.
Dưới đây Decox Design xin giới thiệu căn biệt thự ven biển được thiết kế theo phong cách nhiệt đới (Tropical style) ấy cảm hứng từ những vùng đất miền nhiệt đới với biển, trời, rừng cây,... sẽ mang đến cho gia chủ cảm giác yên tĩnh, thanh bình như sống giữa khu rừng nhiệt đới.

Phòng khách

Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Phòng bếp
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Phòng ngủ 1
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Phòng ngủ 2
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Phòng tắm
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Báo giá xây dựng biệt thự
Phòng thay đồ
Báo giá xây dựng biệt thự

Tiến độ thi công

Quy mô công trình biệt thự phố có diện tích sàn từ 200 đến 400m2 có thời gian dao động từ 3-5 tháng. 
Trường hợp cần đạt tiến độ nhanh hơn hoặc đối với công trình có quy mô lớn sẽ được hai bên bàn bạc, thỏa thuận lại.

Chính sách bảo hành 

➥ Chính sách bảo trì 01 năm cho toàn bộ thiết bị trong nhà, thay mới hoàn toàn nếu phát hiện hư hỏng lỗi do bên nhà sản xuất. 
➥ Bảo hành 05 năm cho kết cấu bê tông, cốt thép.
➥ Đội ngũ xây dựng sẽ có mặt và xử lý vấn đề nhanh chóng, kịp thời trong vòng 24 giờ.

Đặc biệt và duy nhất khi thi công tại Decox

Báo giá xây dựng biệt thự
- Có camera kết nối với điện thoại thông minh của khách hàng giám sát và theo dõi tiến độ thi công 24/24.
- Ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến được cập nhật liên tục từ Singapore, Mỹ và các nước Tây Âu khác như:
+ Công nghệ chống thấm sàn, WC cam kết không nứt dột và thấm xuống mái. 
+ Trồng cây cảnh, chậu hoa trong bồn bê tông bằng kỹ thuật từ Singapore, chống thấm cho vườn trên mái, bồn hoa, chậu cây trên bê tông. 
+ Đổ sàn bê tông sử dụng các phụ gia xây dựng đặc biệt để dưỡng ẩm tường bê tông, sàn bê tông, sân thượng, mái bê tông đảm bảo không nứt chân chim, tăng tuổi thọ công trình lên đến 20-30 năm. 

Cam kết chất lượng xây dựng từ Decox Design

Báo giá xây dựng biệt thự
Tự hào là một trong những công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế nội thất xây dựng, Decox Design chính là lựa chọn hàng đầu để mang đến cho khách hàng những phương án thiết kế, thi công xây dựng hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết về báo giá xây dựng biệt thự.

Danh sách dự án thiết kế 2020
Hotline
Chat Facebook
Hotline
0901.411.489
Chat Facebook