Hotline MessengerTrò chuyện cùng Decox Youtube Decoxdesign Facebook Tiktok Instagram Zalo
Menu

[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?

  • 13-04-2023
  • Lượt xem: 582
Theo cùng mức độ phát triển nhanh chóng của xã hội, các loại hình biệt thự ngày càng đa dạng về cả kiến trúc, quy mô, diện tích và chi phí để đáp ứng theo nhu cầu của chủ sở hữu. Và biệt thự tứ lập hiện cũng đang dần trở thành loại hình bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm của các gia chủ. Vậy chính xác biệt thự tứ lập là gì, đặc điểm của biệt thự tứ lập cũng như những ưu điểm vượt trội mà loại hình nhà ở này mang lại là gì, tất cả sẽ được Decox giải đáp chi tiết trong những nội dung dưới đây.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá

Biệt thự tứ lập là gì?

Biệt thự tứ lập (Quadridetached villa) là một tổ hợp được hình thành từ một cụm 4 biệt thự xây dựng trên cùng một khu đất, khu đất này nằm tách biệt hoàn toàn so với các khu đất khác. Tuy nằm trên cùng 1 khuôn đất nhưng 4 căn biệt thự có thể nằm tách biệt hoàn toàn hoặc đối lưng vào nhau tạo thành 1 cụm kiến trúc, điều này sẽ được quyết định tùy theo chủ đầu tư. Mỗi căn biệt thự tứ lập sẽ có lối vào và đường đi riêng biệt, thường sẽ được bố trí nằm giữa 4 cạnh của mảnh đất.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Bốn căn biệt thự tứ lập được xây dựng giống nhau trên 4 lô đất như bàn cờ
Tính đối xứng - cân bằng của 4 căn biệt thự từ các góc độ: mặt, cạnh, góc được xem là “chìa khóa” làm nên thương hiệu của biệt thự tứ lập. Khi nhìn từ ngoài, dù ở góc độ nào bạn cũng sẽ thấy được sự tương đồng trong hình khối, cấu trúc. Mặt khác, sử dụng chung một phong cách kiến trúc cũng là yếu tố giúp tổng thể thêm sang trọng, tinh tế và tạo cảm giác vững chãi, bề thế.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Sự đăng đối trong hình khối kiến trúc là đặc trưng riêng biệt của loại hình biệt thự tứ lập
Nhìn chung, biệt thự tứ lập là loại hình bất động sản rất phổ biến ở nước ngoài nhưng lại là một khái niệm còn khá mới mẻ với thị trường Việt Nam. Để tìm hiểu kỹ hơn về biệt thự tứ lập, Decox mời bạn cùng theo dõi những nội dung tiếp theo.

Đặc điểm của loại hình biệt thự tứ lập

Song hành cùng sự phát triển của thời đại, nắm bắt nhu cầu của khách hàng về một chất lượng cuộc sống “nâng tầm”, mô hình biệt thự tứ lập ngày đang dần phủ sóng rộng khắp, đặc biệt là những khu vực rìa nội thành, nơi sở hữu quỹ đất còn rộng thoáng và đảm bảo tính thuận tiện khi di chuyển đến khu vực trung tâm, thành thị. Sau đây là một số đặc trưng tiêu biểu của loại hình biệt thự tứ lập.

Quy hoạch và xây dựng biệt thự tứ lập

Tại thị trường Việt Nam, loại hình biệt thự tứ lập là một dạng mô hình bất động sản còn khá mới mẻ và chỉ mới xuất hiện trong một vài dự án lớn ở các khu đô thị. Về quy hoạch, biệt thự tứ lập được quy hoạch theo đường giao thông và đường vào nhà trên bốn cạnh lô đất giúp tăng không gian chung và thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Biệt thự tứ trong khu đô thị Vinhomes The Harmony tại Long Biên
Về xây dựng, loại hình này có thể được xây dựng tách nhau, do đó giữa các căn nhà sẽ có thêm một khoảng trống tuy không quá lớn nhưng cũng không quá nhỏ mà là vừa đủ để bạn có lối đi thoải mái hoặc trồng thêm cây xanh trang trí từ đó thăng hạng thẩm mỹ và kiến tạo không gian sống xanh trong lành và mát mẻ.

Diện tích biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập sở hữu diện tích vô cùng vượt trội, phù hợp với những gia đình có đông thành viên hay gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. Mặt khác, loại hình này còn đặc biệt phù hợp với những đại gia đình mong muốn một không gian sống kết nối nhưng vẫn giữ được độ riêng tư nhất định. 
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như mong muốn (trong trường hợp tự xây dựng từ một khu đất trống) mà gia chủ có thể linh hoạt trong việc thiết kế tách riêng hoặc nối liền giữa các căn biệt thự. Không dừng lại ở đó, không gian sử dụng trong biệt thự tứ lập cũng được tối ưu nhờ việc giảm thiểu đi các vách ngăn bên trong không gian nội thất để mang đến một không gian rộng thoáng đồng thời mở rộng hơn về tầm nhìn cả trong và ngoài nhà.

Thiết kế kiến trúc biệt thự tứ lập

Về kiến trúc, các mẫu nhà biệt thự tứ lập đề cao tính tổng thể nên kiến trúc 4 căn biệt thự là hoàn toàn giống nhau. Chủ sở hữu có thể tùy chọn phong cách mà mình yêu thích như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, luxury,... Trong đó, đa phần những căn biệt thự tứ lập thường được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng mà tinh tế kết hợp cùng âm hưởng, đường nét đương đại mang đến vẻ đẹp đẳng cấp cho công trình.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Phong cách kiến trúc đa dạng trong các mẫu nhà biệt thự tứ lập
Cửa của mỗi căn nhà biệt thự sẽ được bố trí theo 4 hướng của lô đất, thể hiện được độ đối xứng, tính khoa học đồng thời nâng cao giá trị sử dụng, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và riêng biệt hơn.

Thiết kế nội thất biệt thự tứ lập

Tuy sở hữu kiến trúc là như nhau thế nhưng bạn có thể tùy ý decor không gian nội thất bên trong theo như cách mà bạn mong muốn. Tuy nhiên, căn nhà chỉ thật sự đẹp nếu có sự đồng bộ và kết nối giữa nội - ngoại thất. Vì thế, một lời khuyên ở đây là bạn hãy nhờ đến sự trợ giúp của những KTS kinh nghiệm, lành nghề để cho ra những concept phù hợp nhất dựa trên sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ, công năng và mong muốn của bạn.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Thiết kế nội thất biệt thự tứ lập được tùy chỉnh theo ý muốn, gu thẩm mỹ của gia chủ

Yêu cầu thi công

Do biệt thự tứ lập yêu cầu độ đối xứng rất cao, gần như là tuyệt đối (cạnh đối cạnh, mặt đối mặt, góc đối góc) nên khi thiết kế thi công đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác đến từng chi tiết nhỏ để đạt được sự thống nhất, đồng bộ từ phòng ốc, không gian cho đến kiến trúc biệt thự. 
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Loại hình biệt thự tứ lập yêu cầu độ tỉ mỉ, chỉn chu trong thiết kế, thi công
Biệt thự tứ lập với diện tích rộng rãi, quy mô hoành tráng cần có kiến trúc khác biệt, toát lên vẻ độc đáo so với những loại hình biệt thự khác. Mặt khác, khi thiết kế thi công biệt thự tứ lập ngoài giá trị thẩm mỹ, bạn còn cần dung hòa thêm các yếu tố khác như nhu cầu sử dụng, sở thích gia chủ,... Vậy nên, để có một “sản phẩm” chỉn chu nhất thì việc chọn lựa một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực kiến trúc - nội thất để đồng hành cùng bạn sẽ là quyết định tối ưu nhất để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí.

Ưu nhược điểm của loại hình nhà ở biệt thự tứ lập

Cùng Decox điểm qua những ưu điểm vượt trội mà biệt thự tứ lập mang lại.
- Biệt thự tứ lập với diện tích rộng rãi sẽ đảm bảo tính thoải mái, độ tiện nghi và thích hợp cho những gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ cùng sinh sống.
- Mỗi căn đều có ít nhất 2 mặt thoáng cùng khoảng xanh thiên nhiên đến từ ngoại cảnh sân vườn mang đến một không gian sống rộng, thoáng, kết nối thiên nhiên cho những trải nghiệm thư giãn, nghỉ dưỡng thêm phần trọn vẹn trong chính tổ ấm của bạn.
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Loại hình biệt thự tứ lập đảm bảo không gian sống thoáng đãng, tiện nghi
Song song với những ưu điểm, biệt thự tứ lập vẫn còn tồn đọng những hạn chế nhất định, đầu tiên phải kể đến chi phí thiết kế xây dựng loại hình này khá cao, đây là một thách thức lớn so với thu nhập xét trên mặt bằng chung của nước ta. Ngoài ra, do là một cụm 4 căn biệt thự có kiến trúc hoàn toàn giống nhau nên xét trên tổng thể biệt thự tứ lập sẽ không nói lên được “chất riêng” của gia chủ cũng như không khẳng định được dấu ấn độc tôn của người sở hữu.

Phân biệt biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và liền kề

Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và liền kề là những cụm keyword được search rất nhiều trong những năm gần đây, điều này phần nào đã thể hiện được độ HOT của loại hình biệt thự hiện nay. Tuy mỗi loại hình biệt thự đều sở hữu những đặc trưng riêng biệt thế nhưng đôi khi vẫn gây ra những nhầm lẫn nhất định. Do đó, để bạn có thể nắm rõ khái niệm, đặc trưng cũng như dễ hình dung về sự khác nhau của chúng, Decox đã làm bảng tổng hợp bên dưới, mời bạn cùng theo dõi.

 

Biệt thự đơn lập

Biệt thự song lâp

Biệt thự tứ lập

Biệt thự liền kề

Kiến trúc

Kiểu nhà độc lập được xây dựng trên 1 khu đất riêng biệt 

Được ghép nối từ 2 căn liền kề nhau

Là kiểu nhà được ghép từ 4 căn giống nhau trên 1 khu đất

Là một dãy các căn biệt thự có diện tích, kiến trúc và cấu trúc giống nhau

Diện tích

Diện tích rộng rãi đạt tối thiểu là 250m2

Diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập, dao động từ 100 - 200m2

Diện tích rộng rãi, được quyết định tùy theo diện tích khu đất

Diện tích nhỏ, dao động từ 70 - 120m2

Mặt thoáng

Sở hữu 4 mặt thoáng

Sở hữu 3 mặt thoáng, do 1 mặt tiếp giáp với công trình bên cạnh

Biệt thự tứ lập sở hữu ít nhất 2 mặt thoáng

Sở hữu 2 mặt thoáng (trước và sau) và 3 mặt thoáng đối với những căn nằm ở vị trí góc

Phong cách

Sở hữu phong cách độc tôn theo ý muốn của gia chủ

Phong cách kiến trúc tương đồng giữa 2 căn

Phong cách kiến trúc tương đồng giữa 4 căn

Phong cách kiến trúc tương đồng giữa các căn

Giá trị

Giá trị cao nhất

Giá trị thấp hơn so với biệt thự đơn lập

Giá trị cao

Giá trị thấp nhất trong 4 loại

 
[Tìm hiểu] Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nhà biệt thự tứ lập?Nhận báo giá
Mỗi loại hình nhà ở sẽ có sự khác biệt về cấu trúc cũng như chức năng
Để có thể tìm hiểu chi tiết hơn về các loại hình biệt thự còn lại như đơn lập, song lập hay biệt thự liền kề, Decox mời bạn cùng tham khảo những bài viết sau:
>>Tham khảo: Biệt thự đơn lập là gì? Đặc điểm và tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập
>>Tìm hiểu về biệt thự song lập tại: https://decoxdesign.com/biet-thu-song-lap-la-gi.html
>>Tìm hiểu về loại hình biệt thự liền kề tại: https://decoxdesign.com/biet-thu-lien-ke-la-gi.html
Decox Design vừa gửi đến bạn đọc những thông tin cơ bản về loại hình biệt thự tứ lập. Tuy đây còn là một mô hình bất động sản khá mới mẻ và chưa thật sự phổ biến ở Việt Nam nhưng với tiêu chuẩn về một chất lượng sống ngày một cao cấp, Decox tin rằng biệt thự tứ lập sẽ trở thành một “cơn sốt” trong tương lai không xa. Và nếu bạn cần được tư vấn thêm về thiết kế kiến trúc - nội thất nói chung hoặc thiết kế biệt thự tứ lập nói riêng đừng quên liên hệ với Decox qua số hotline 0901 411 489. Với kinh nghiệm gần 10 năm, Decox tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất - kiến trúc tại Việt Nam. Hãy để Decox đồng hành và lắng nghe những ý tưởng của bạn về tổ ấm tương lai.
Nguồn hình ảnh: Sưu tầm
Đăng ký tư vấn

Decox Signature

Collection

Short Video

Decox on tiktok
x

Thành công!

Decox Design sẽ liên hệ với bạn sớm nhất! OK
Hotline
0901.411.489
Chat Zalo
x
Thông tin sản phẩm:

Thông tin khách hàng:
Tôi muốn được hỗ trợ tư vấn thi công sản phẩm này