Song hành cùng sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, loại hình biệt thự ngày một đa dạng để đáp ứng theo nhu cầu cũng như ngân sách của các chủ đầu tư. Trong đó, biệt thự liền kề là loại hình bất động sản đang dần trở nên phổ biến tại thị trường Việt Nam và nhận được nhiều sự quan tâm từ phía các gia chủ. Vậy cụ thể biệt thự liền kề là gì, có đặc điểm như thế nào, ưu khuyết điểm ra sao… Tất cả sẽ được Decox giải đáp trong bài viết này.
Nhận báo giá
Biệt thự liền kề là gì?
Liền kề (Semi - detached) là cụm từ dùng để chỉ những “vật thể” nằm sát và kế tiếp nhau. Về khái niệm, biệt thự liền kề là loại hình nhà ở cao cấp được xây dựng liền kề nhau trên 1 lô đất và có thiết kế giống hệt nhau cả về kiến trúc lẫn cảnh quan xung quanh. Mô hình nhà ở này sẽ sở hữu 2 mặt thoáng: phía trước và phía sau nhà, bởi lẽ hai mặt bên trái và bên phải sẽ là vách tường của ngôi nhà bên cạnh. Ở những căn nhà góc, sẽ sở hữu vượt trội hơn 1 mặt thoáng.
Nhận báo giá
Biệt thự liền kề - Semi - detached Villa, loại hình nhà ở đang “nở rộ” trong những năm gần đây
Loại hình nhà ở này thường xuất hiện ở những khu đô thị, thành phố lớn. Nhìn chung, biệt thự liền kề vẫn là loại hình nhà ở biệt lập được xây dựng phục cho mục đích lưu trú của các hộ gia đình hoặc cho những ai có ý định đầu tư kinh doanh. Tuy nhiên, do cùng xây dựng trên một lô đất để tăng mật độ xây dựng, tiết kiệm đường ống kỹ thuật cơ sở hạ tầng nên giữa những ngôi nhà sẽ không có khoảng trống sân vườn như dạng biệt thự đơn lập mà thay vào đó là sự ghép nối “vai kề vai, lưng giáp lưng” tạo thành một thể thống nhất, san sát nhau.
Đặc điểm của loại hình biệt thự liền kề
Nếu biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập lần lượt là 1 căn, 2 căn và 4 căn được xây dựng trên cùng 1 khu đất thì biệt thự liền kề lại là 1 dãy nhà san sát nhau, không có khoảng cách giữa 2 công trình. Điều này dẫn đến việc diện tích của biệt thự liền kề sẽ nhỏ hơn những loại hình biệt thự khác, chỉ dao động trong khoảng từ 70 đến 120m2.
Nhận báo giá
Phối cảnh biệt thự liền kề sang trọng được thiết kế theo chuẩn mực châu Âu
Biệt thự liền thường được xây dựng từ 2 đến 4 tầng. Các căn nhà dạng liền kề không chỉ giống nhau về kết cấu, màu sắc, phong cách kiến trúc và thiết kế mà còn sử dụng chung hệ thống điện, nước, hạ tầng giao thông. Do 2 mặt bên của nhà giáp với công trình bên cạnh, thế nên nhằm giúp không gian sống thêm phần thoáng đãng và kết nối với ngoại cảnh xanh bên ngoài, chủ đầu tư sẽ bố trí những khung cửa lớn để tối ưu hóa nguồn sáng vào nhà, tạo không gian mở cho không gian.
Nhận báo giá
Phối cảnh biệt thự liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại
Tuy chỉ sở hữu 2 mặt thoáng thế nhưng về công năng, biệt thự liền kề vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ lẫn tiện ích cho người sử dụng thông qua không gian ngoại thất được đầu tư chỉn chi, đáp ứng theo tiêu chuẩn nhà biệt thự.
Nhận báo giá
Loại hình biệt thự liền kề ghi điểm ấn tượng với phong cách thiết kế sang trọng
Về phong cách kiến trúc, chủ đầu tư sẽ quyết định phong cách phù hợp để hòa điệu theo ý định ban đầu cho toàn thể các công trình bên trong. Nhìn chung, một số phong cách thiết kế thường được sử dụng bao gồm: phong cách hiện đại, tân cổ điển, địa trung hải, tropical, hay phong cách indochine sang trọng và hoài cổ…
Ưu nhược điểm của biệt thự liền kề
- Hiện nay, các mô hình biệt thự liền kề thường được đảm nhận bởi các chủ đầu tư tầm cỡ và nằm trong khu phức hợp của một dự án. Các căn biệt thự liền kề đều có chung một phong cách kiến trúc, thế nên nhìn chung biệt thự liền kề sẽ tạo ra được tính đồng điệu và thống nhất trên cả diện quy hoạch, từ đó nâng tầm thẩm mỹ khu đất.
- Biệt thự liền kề tọa lạc trong nội khu của khu phức hợp dự án, tách biệt so với trục đường chính mang lại tính riêng tư và yên tĩnh cho người sử dụng.
- Về vị trí, loại hình biệt thự liền kề thường nằm trong các khu đô thị kiểu mới, nơi có trình độ dân trí cao và thường nằm ở những trục đường huyết mạch, mang đến sự tiện lợi cho quá trình di chuyển, giao thông.
Nhận báo giá
Biệt thự liền kề sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội
Song song với những ưu điểm vượt trội, loại hình biệt thự liền kề vẫn tồn đọng một số bất cập như:
- Do được xây dựng hàng loạt theo ý định của chủ đầu tư nên biệt thự liền kề sẽ thiếu đi sự độc nhất trong kiến trúc, đều này phần nào sẽ làm thiếu đi tính cá nhân hóa của chủ sở hữu.
- Do sở hữu tiện ích nội khu cao cấp cùng tọa lạc tại những vị trí trọng điểm, đắc địa thuận tiện cho việc di chuyển nên giá bán của biệt thự liền kề cũng sẽ tương đối cao hơn các công trình nhà ở dân dụng khá như chung cư, nhà phố.
- Biệt thự liền kề thường sở hữu diện tích vừa phải, nhỏ hơn so với các loại hình biệt thự khác như đơn lập, song lập, tứ lập… Thế nên, trước khi chọn lựa loại hình biệt thự liền kề bạn cần xác định nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình và yêu cầu về mặt không gian để quyết định xem loại hình này có thật sự phù hợp hay không.
Nhận báo giá
Cân nhắc trên mục đích, nhu cầu sử dụng và ngân sách để chọn lựa mẫu nhà phù hợp
Phân biệt biệt thự liền kề và nhà phố liền kề
Hiện nay, biệt thự liền kề và nhà phố liền kề đều nhận được sự quan tâm của nhiều gia chủ, tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn lầm tưởng hai loại hình này là một. Trên thực tế, nhà phố liền kề và biệt thự liền kề khá tương đồng nhau. Bởi lẽ mô hình bất động sản dạng liền kề đều có chung đặc điểm là sự thống nhất về kiến trúc, phối cảnh và cảnh quan ngoài nhà.
Nhận báo giá
Điểm khác biệt giữa hai loại hình này phần lớn nằm ở diện tích và chi phí. Về diện tích, biệt thự liền kề sẽ vượt trội hơn rất nhiều so với nhà phố liền kề, bởi lẽ đó mà chi phí xây dựng và thiết kế nội thất biệt thự liền kề cũng sẽ nhỉnh hơn so với nhà phố liền kề. Bên cạnh đó, xét về công năng sử dụng, nhà phố liền kề (shophouse) là loại hình vừa phục vụ cho mục đích để ở và kinh doanh, tuy nhiên, biệt thự liền kề chỉ dành cho mục đích để ở.
Đi cùng sự phát triển đa dạng của loại hình biệt thự hiện nay, đôi khi biệt thự liền kề còn bị nhầm lẫn với những dạng nhà khác như biệt thự song lập. Vậy nên để có thể hiểu rõ hơn các loại hình biệt thự khác trên thị trường, Decox mời bạn cùng đón đọc những bài viết sau:
>>Tìm hiểu Biệt thự song lập tại: https://decoxdesign.com/biet-thu-song-lap-la-gi.html
>>Tìm hiểu Biệt thự đơn lập tại: https://decoxdesign.com/biet-thu-don-lap-la-gi.html
Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự liền kề đẹp
Dưới đây là một số mẫu thiết kế biệt thự liền kề đẹp theo đa dạng phong cách thiết kế, Decox mời bạn cùng chiêm ngưỡng.
Nhận báo giá
Mẫu biệt thự liền kề theo kiến trúc Pháp thanh lịch, sang trọng trong dự án Vinhomes Mễ Trì
Nhận báo giá
Mẫu thiết kế biệt thự liền kề mang đậm chất cổ điển Châu Âu, sang trọng và thanh lịch
Nhận báo giá
Mẫu thiết kế biệt thự liền kề hiện đại với bảng màu trung tính chủ đạo
Nhận báo giá
Những dự án biệt thự liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại ngày một phổ biến
Nhận báo giá
Phối cảnh biệt thự liền kề phong cách hiện đại với điểm nhấn mái bằng phá cách
Nhận báo giá
Mẫu biệt thự liền kề mang vẻ đẹp pha trộn giữa cổ điển và hiện đại
Decox Design vừa chia sẻ đến bạn những thông tin liên quan đến loại hình biệt thự liền kề như khái niệm biệt thự liền kề là gì, đặc điểm cũng như ưu, nhược điểm của loại hình nhà ở này. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn thêm nhiều kiến thức hữu ích và nếu cần được tư vấn thiết kế hay báo giá thi công nội thất biệt thự liền kề, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với Decox thông qua số hotline 0901 411 489 để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Cây trồng là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế cảnh quan để mang đến không gian sống xanh mát và tạo điểm nhấn ấn tượng cho khối công trình. Với...
Loại hình biệt thự với sự hoành tráng trong hình khối, đắt đỏ trong chi phí vậy nên một “diện mạo” xứng tầm chính là điều mà các gia chủ quan tâm và...
Là vật liệu đóng vai trò quan trọng trong xây dựng, liên quan mật thiết đến chất lượng công trình, bởi lẽ đó, chọn lựa loại xi măng tốt luôn là điều...
Những mẫu thiết kế phòng ngủ công chúa chắc hẳn sẽ là không gian mà các bé gái hằng mong muốn. Lấy cảm hứng từ những không gian ngọt ngào, thơ mộng như...
10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nội thất tại Việt Nam, Decox mang đến những giá trị sống mới, chuẩn mực mới, hãy để chúng tôi mang đến giá trị tinh thần và sự bền vững cho cuộc sống của bạn. Tìm hiểu về Decox tại đâyXem ngay
Quy trình làm việc
Một sản phẩm đẹp cần nhiều thời gian để thực hiện, và còn cần thêm hàng chục những bàn tay nhân sự tham gia vào quá trình xây dựng và phát triển, hãy cùng tìm hiểu nhéXem thêm
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Điểm khác biệt giữa hai loại hình này phần lớn nằm ở diện tích và chi phí. Về diện tích, biệt thự liền kề sẽ vượt trội hơn rất nhiều so với nhà phố liền kề, bởi lẽ đó mà chi phí xây dựng và thiết kế nội thất biệt thự liền kề cũng sẽ nhỉnh hơn so với nhà phố liền kề. Bên cạnh đó, xét về công năng sử dụng, nhà phố liền kề (shophouse) là loại hình vừa phục vụ cho mục đích để ở và kinh doanh, tuy nhiên, biệt thự liền kề chỉ dành cho mục đích để ở.
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
Nhận báo giá
![[TOP 10] Mẫu thiết kế sân vườn 2000m2 đẹp dành cho nghỉ dưỡng 2024](upload/sanpham/top-10-mau-thiet-ke-san-vuon-2000m2-dep-danh-cho-nghi-duong-2024.jpg)
![[15] Cây trồng sân vườn biệt thự đẹp, hợp phong thủy tăng vượng khí](upload/sanpham/15-cay-trong-san-vuon-biet-thu-dep-hop-phong-thuy-tang-vuong-khi.jpg)
