Tổng hợp Các biện pháp thi công hầm nhà phố hiệu quả, đúng kỹ thuật
- 28-07-2023
- Lượt xem: 2377
Nội dung chính
- Quy trình thi công hầm nhà phố
- Những rủi ro thường gặp trong thi công hầm nhà phố
- Điểm qua các biện pháp thi công hầm nhà phố thông dụng nhất hiện nay
- #1 Đào đất trước rồi thi công nhà từ dưới lên
- #2 Thi công hầm nhà phố bằng giải pháp làm tường chắn đất
- #3 Biện pháp thi công hầm nhà phố bằng cọc khoan nhồi
- #4 Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down
- #5 Biện pháp thi công hầm nhà phố gia cố ép U thép 250 - 300mm
- #6 Biện pháp thi công hầm nhà phố gia cố ép I thép 100 - 150mm
- Một số lưu ý khi thi công hầm nhà phố bạn nên biết
- Decox - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín, chuyên nghiệp
Quy trình thi công hầm nhà phố
Giai đoạn 1: Công tác chuẩn bị
Đầu tiên, bạn cần quan tâm đến công tác chống sạt lở đối với các công trình lân cận, khu vực xung quanh nhà phố để đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện sẽ kiến cố và vững chãi, đồng thời hạn chế những rủi ro khác trong quá trình thi công xây dựng. Hiện nay, có rất nhiều biện pháp chống sạt lở, trong đó thông dụng nhất vẫn là ép cừ vây larsen và khoan cọc vây bằng hình thức cọc nhồi. Bước 2: Gia cố nền móng
Sau khi đã hoàn thành công tác chống sạt lở sẽ chuyển sang giai đoạn gia cố nền móng cho công trình. Đây là công đoạn quan trọng, đặc biệt đối với những ngôi nhà phố xây dựng trên nền đất yếu. Trong đó:
- Với nền đất yếu, chủ yếu sử dụng phương pháp gia cố nền móng bằng công tác ép cọc, khoan cọc nhồi
- Với nền đất cứng thường sẽ sử dụng phương pháp làm móng băng 2 phương để gia cố nền móng.
Bước 3: Đào đất tầng hầm và vận chuyển khỏi công trình
Bước cuối cùng trong công tác chuẩn bị thi công hầm nhà phố chính là tiến hành đo đạc, tính toán kích thước hầm cụ thể, sau đó tiến hàng đào lượng đất tương ứng và vận chuyển lượng đất đó ra khỏi công trình để bắt đầu vào giai đoạn thi công tiếp theo.
Giai đoạn 2: Thi công hầm nhà phố
Trong hạng mục này sẽ gồm các công tác như xây bê tông lót nền, lót móng, dựng cốt pha (cốt pha móng, cốt thép móng). Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong thi công hầm nhà phố, quyết định sự an toàn cũng như độ bền của công trình, nhà có càng nhiều tầng thì càng phải chú trọng đến giai đoạn này. Bên cạnh đó, với những công trình có mực nước ngầm, nhà thầu thường áp dụng biện pháp kiểm soát hạ mực nước ngầm để lấy không gian thi công hầm nhà phố.
Bước 5: Thi công vách hầm
Việc thi công vách hầm cũng là yếu tố quyết định đến chất lượng tầng hầm sau này. Do đó, khi thi công vách hầm bạn cũng nên kết hợp thêm giải pháp chống thấm cũng như chống sạt lở để đảm bảo chất lượng đầu ra cũng như tối ưu thời gian và chi phí để sửa chữa cũng như bảo trì tầng hầm nhà phố. Bước 6: Đậy nắp hầm và chuyển sang giai đoạn thi công phần thô
Sau bước thi công vách hầm, bạn cần chờ đủ ngày để bê tông vách đủ độ chịu lực mới tiến hành tháo hệ giằng cừ và đóng nắp hầm. Đây là bước cuối, kết thúc giai đoạn thi công hầm để chuyển sang các bước tiếp theo trong thi công phần thô nhà phố, cụ thể là tầng trệt ngôi nhà. >>Xem thêm: Biện pháp thi công nhà phố an toàn - chất lượng - hiệu quả
Những rủi ro thường gặp trong thi công hầm nhà phố
- Không kiểm soát được mực nước ngầm do bê tông móng, sàn hầm giảm chất lượng
- Thấm nước vách tầng hầm
- Nứt sàn tầng hầm
- Thay đổi vị trí cột tầng trệt so với thiết kế
Điểm qua các biện pháp thi công hầm nhà phố thông dụng nhất hiện nay
#1 Đào đất trước rồi thi công nhà từ dưới lên
Để khắc phục tình trạng này, bạn có thể gia cố thành hầm bằng cừ tràm, cọc bê tông hoặc cọc thép đóng thưa sau đó ghép ván hoặc phun vữa bê tông giữa 2 cọc, dùng cọc khoan nhồi khoan liền nhau tạo thành vách ổn định thành hố đào. Nhìn chung, phạm vi ứng dụng của biện pháp thi công hầm nhà phố này chính là:
- Chỉ nên áp dụng khi hố đào không sâu, với đất dính (đất có góc ma sát trong lớn) hoặc có mặt bằng thi công rộng rãi
- Dùng ván cừ không chống hoặc neo
- Dùng ván cừ có chống hoặc neo: áp dụng đối với trường hợp vách đất thẳng đứng và áp lực đất vào tường lớn. Ở đây, bạn nên dùng chống trong trường hợp hệ thống ít ảnh hưởng đến việc thi công phần ngầm, còn dùng neo trong trường hợp chiều sâu hố móng lớn, tường cừ dễ mất ổn định.
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản
- Có độ chính xác cao
- Giải pháp kiến trúc và kết cấu không phức tạp, do việc thi công phần ngầm cũng tương tự như phần nổi của ngôi nhà
- Công tác chống thấm và mạng lưới kỹ thuật dễ dàng
- Làm khô móng đơn giản
Nhược điểm:
- Khó áp dụng nếu chiều sâu hố móng lớn hay lớp đất bề mặt yếu
- Bất lợi trong thời gian thi công, có thể kéo dài hơn dự kiến bởi chịu ảnh hưởng nhiều của các yếu tố thời tiết
- Nếu không dùng tường cừ thì mặt bằng phải đủ lớn để mở rộng taluy cho hố đào (trong khi loại hình nhà phố thường nhỏ hẹp với đặc trưng dài sâu ngang hẹp)
- Dễ gây lún nứt, gây nguy hiểm cho công trình lân cận, đặc biệt ở khu vực nội thành, nơi các công trình mọc chen chúc nhau.
#2 Thi công hầm nhà phố bằng giải pháp làm tường chắn đất
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản
- Vật liệu làm dầm, xà ngang, cột chống có thể thu hồi để tái sử dụng
Nhược điểm:
- Chiếm không gian trong hố đào
#3 Biện pháp thi công hầm nhà phố bằng cọc khoan nhồi
- Biện pháp được áp dụng cho thi công hầm nhà phố sâu, rộng
- Thuộc phương pháp thi công an toàn
- Ứng dụng được với mọi loại đất
Nhược điểm:
- Thời gian thi công lâu hơn so với các biện pháp khác
- Mặt bằng thi công không được khô ráo, bởi phương pháp sử dụng bùn Bentonite để ổn định thành vách trong quá trình khoan nhồi
- Chi phí cao
- Vách tường hầm khá dày (>450mm)
- Tốn nhiều thời gian cho việc dọn vệ sinh công trình sau hoàn thiện
#4 Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down
- Rút ngắn thời gian thi công hơn so với biện pháp khoan cọc nhồi
- Tiết kiệm chi phí dựng cốt pha, giảm tải sự cắt phá tầng trệt
Nhược điểm:
- Công nghệ Top Down diễn ra khá phức tạp, khó khăn trong việc cơ giới hóa khi đào đất
- Khu vực thi công nhỏ gây trở ngại trong việc sử dụng các thiết bị, máy móc thi công
- Do khu vực thi công “kín” nên cần đảm bảo được ánh sáng, điều kiện thông gió để đạt độ an toàn và hiệu quả tốt nhất
#5 Biện pháp thi công hầm nhà phố gia cố ép U thép 250 - 300mm
Ưu điểm:
- Thời gian thi công hầm nhà phố nhanh chóng
- Phù hợp với địa chất đất bùn, mềm
- Có thể tận dụng lại U200 - 300 vòng vây sau khi đổ bê tông
- Vách tầng hầm mỏng (<200mm)
- Chi phí thi công rẻ
Nhược điểm:
- Biện pháp này không sử dụng được với khu vực địa chất đất nền là đá ong cứng
#6 Biện pháp thi công hầm nhà phố gia cố ép I thép 100 - 150mm
- Thời gian thi công nhanh chóng
- Thích hợp với địa chất đất cứng
- Trang thiết bị sử dụng trong thi công khá đơn giản
Nhược điểm:
- Biện pháp thi công hầm này không thích hợp với nền đất yếu
- Thép I, thép tấm không tận dụng lại được như thép U
- Thời gian, tốc độ thi công có thể chậm hơn nếu sử dụng phương pháp ép vây với đất có độ cứng bình thường.
Một số lưu ý khi thi công hầm nhà phố bạn nên biết
Nhìn chung, thi công dưới lòng đất là một công việc rất phức tạp, đòi hỏi tính chuyên môn cùng kinh nghiệm tay nghề cao để cũng như đảm bảo tính kỹ thuật để tránh xảy ra sự cố với các công trình liền kề. Ngoài ra, nên chọn những đơn vị uy tín đồng hành để có người giám sát chất lượng tại công trình 24/24, hạn chế mọi rủi ro.
Decox - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín, chuyên nghiệp
Decox là đơn vị thiết kế thi công kiến trúc nội thất cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 2013, tính đến hiện nay Decox đã có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất - kiến trúc và xây dựng tại Việt Nam. Decox cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế thi công nội thất, kiến trúc trọn gói đi từ xây thô đến hoàn thiện nội thất trải dài từ Nam ra Bắc. Hãy để lại nhu cầu của bạn cho Decox biết thông qua việc điền vào mẫu form dưới đây, để Decox có thể hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc của bạn trong thời gian sớm nhất. >>Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà phố
Decox vừa giới thiệu đến bạn đọc về các biện pháp thi công hầm nhà phố thông dụng hiện nay cũng như phân tích chuyên sâu về ưu, nhược điểm của từng loại. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích và giúp bạn có quyết định hợp lý khi xây dựng ngôi nhà của mình.