Báo giá xây dựng nhà phố | Decox Design

Menu

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà mới, bạn đang cần báo giá chi tiết về chi phí xây dựng, vật tư và tiến độ thi công? Decox Design xin giới thiệu đến bạn Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất 2020 với những thông tin cần thiết giúp bạn thực hiện kế hoạch xây nhà mới một cách hiệu và tiết kiệm nhất. 

Báo giá xây dựng nhà phố

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

- Nhà phố có diện tích sàn xây dựng trên 350m2 có đơn giá chuẩn chỉ từ 3.350.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 300m2 đến dưới 350m2: 3.400.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 250m2 đến dưới 300m2: 3.450.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 200m2 đến dưới 250 m3: 3.500.000 VNĐ/m2
-> Đối với công trình có tổng diện tích dưới 200m2, công trình có đường hẻm nhỏ dưới 2m có điều kiện thi công đặc thù sẽ được khảo sát và báo giá trực tiếp. 
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
- Đơn giá trên được áp dụng cho khu vực TP.HCM.
- Đối với công trình góc mặt tiền, nhà có 2 mặt tiền, khách sạn, văn phòng dưới 7 
tầng, công trình phòng trọ hoặc công trình có những yêu cầu đặc biệt về thiết kế, điều kiện thi công sẽ được liên hệ báo giá trực tiếp theo quy mô. 

Thống kê vật tư thô và vật liệu sử dụng

Vật tư sử dụng

Báo giá xây dựng nhà phố

Trang thiết bị phục vụ công tác thi công

Báo giá xây dựng nhà phố

Một số loại máy móc khác

Báo giá xây dựng nhà phố

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

KHU VỰC THI CÔNG HỆ SỐ TÍNH
Tầng hầm
Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,3 m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến 1,7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến 2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với code vỉa hè 250% diện tích
Phần móng
Thi công kết cấu thiết kế móng băng 50% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng cọc đổ nền (cọc bê tông cốt thép, cọc nhồi) 30% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng cọc đổ nền bê tông cốt thép (BTCT) trệt 50% diện tích
Thi công kết cấu thiết kế móng bè hoặc móng 2 phương 60% diện tích
Phần diện tích tính theo mái che
Phần diện tích trong nhà có mái che (Tầng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3,...sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (Sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Phần mái
Phần mái tôn (Bao gồm sắt hộp xà gồ và mái tôn tính theo độ nghiêng của mái) 30% diện tích
Phần mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo lợp và ngói tính theo độ nghiêng của mái) 70% diện tích
Phần mái ngói BTCT (Bao gồm hệ li tô và mái lợp tính theo độ nghiêng) 100% diện tích
Phần mái BTCT 50% diện tích
Phần sân
Phần sân trước và sân sau nhà phố có hàng rào từ dưới 20m2 70% diện tích
Phần sân trước và sân sau nhà phố có hàng rào lớn hơn 20m2 50% diện tích
Ô trống trong nhà
Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 100% diện tích
Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 50% diện tích

Mô tả các hạng mục khi thi công phần thô

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, cọc.
3. Đào đất móng, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
4. Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (nếu có)
5. Đổ bê tông lót đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Lắp dựng cốt thép, coffa đổ bê tông cột, dầm, các tầng lầu, sân thượng, mái. 
7. Lắp dựng cốt coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Lắp dựng cốt thép, coffa, đổ bê tông, móng, dầm móng, đà kiềng, cầu thang, xây dựng cầu thang bằng bậc thẻ. 
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm
10. Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh công trình.
11. Tô vách và xây hoàn thiện mặt tiền.
12. Cán nền tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sàn, sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
14. Lắp đặt dây điện âm, nước nóng lạnh, dây điện thoại, cáp mạng, cáp truyền hình âm tường.
15. Lát gạch sàn, len chân tường các tầng.
16. Ốp lát gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh.
17. Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
18. Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước và thiết bị vệ sinh.
19. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
20. Thi công lợp ngói mái tole (nếu có).
21. Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày. 
Báo giá xây dựng nhà phố

Mẫu thiết kế nội thất nhà phố

Sau khi xây dựng phần thô, các gia chủ đều muốn căn nhà của mình được trang trí, thiết kế tiện nghi, độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân. Thấu hiểu được điều này, Decox Design với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói sẽ mang đến cho khách hàng một căn nhà hoàn hảo nhất, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Chúng tôi với đội ngũ thiết kế nội thất chung cư, nhà phố chuyên nghiệp, sáng tạo sẽ mang đến bản vẽ hoàn hảo nhất đến tay khách hàng, kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước. 
Dưới đây là hình ảnh thiết kế nội thất nhà phố mới nhất tại Decox Design, căn nhà diện tích 183m2 nằm ở đường Hồng Bàng, Quận 5. Nhà phố được thiết kế theo kiến trúc nội thất hiện đại, độc đáo và tối giản mang đến không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ. 
Báo giá xây dựng nhà phố
Báo giá xây dựng nhà phố
Báo giá xây dựng nhà phố
Báo giá xây dựng nhà phố
Báo giá xây dựng nhà phố
Báo giá xây dựng nhà phố

Tiến độ thi công

Quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có diện tích sàn từ 200 đến 400m2 có thời gian dao động từ 3-5 tháng. 
Trường hợp cần rút ngắn thời gian hoặc đối với công trình có quy mô lớn sẽ được hai bên thỏa thuận về thời gian, tiến độ thi công. 

Chính sách bảo hành 

➥ Chính sách bảo trì 1 năm cho toàn bộ thiết bị trong nhà, thay mới hoàn toàn nếu hư hỏng. 
➥ Bảo hành 5 năm cho kết cấu bê tông cốt thép.
➥ Đáp ứng nhanh chóng và  kịp thời trong vòng 24h 

Đặc biệt và duy nhất khi thi công tại Decox

Báo giá xây dựng nhà phố
- Camera giám  sát tiến độ thi công kết  nối với điện thoại thông minh của khách hàng theo dõi 24/24 đảm bảo tiến độ thi công.
- Phát triển công nghệ xây dựng liên tục được cập nhật từ Singapore, Mỹ và các nước phát triển:
+ Công nghệ chống thấm sàn, WC không nứt dột và thấm xuống mái. 
+ Trồng cây cảnh, chậu bông trong bồn bê tông bằng kỹ thuật từ Singapore, chống thấm cho vườn trên mái, bồn bông, chậu cây trên bê tông. 
+ Đổ sàn bê tông  sử dụng phụ gia đặc biệt dưỡng ẩm bê tông, sàn bê tông, sân thượng, mái bê tông đảm bảo không nứt chân chim, tăng tuổi thọ công trình lên từ 
20-30 năm. 

Cam kết chất lượng xây dựng từ Decox Design

Báo giá xây dựng nhà phố
Tự hào là một trong những công ty trẻ hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế nội thất xây dựng, Decox Design sẽ là lựa chọn hàng đầu mang đến cho khách hàng những phương án thiết kế, thi công xây dựng hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết. 

Danh sách dự án thiết kế 2020
Hotline
Chat Facebook
Hotline
0901.411.489