Sky villa là gì? Phân biệt Sky villa với Villa, Duplex, Penthouse
- 19-12-2022
- Lượt xem: 6762
Nội dung chính
Sky Villa là gì?
Sky villa ra đời như thế nào?
Những ưu điểm vượt trội của Sky Villa
Diện tích
Kiến trúc
Đầu tiên là ngoại thất, khác với các loại căn hộ thông thường, ngoại thất của Sky villa thường sẽ có thêm bể bơi, sân vườn, khu tiệc nướng,... do có diện tích rộng thay vì chỉ có phần ban công hay logia như những căn hộ thông thường. Thứ hai là phần hạ tầng, sky villa thường được thiết kế thông tầng và sử dụng rất nhiều cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên, cũng “phô trương” được tầm nhìn đắt giá của loại căn hộ này. Nội thất của sky villa cũng không có quá nhiều khác biệt so với các loại hình nhà ở khác, cũng đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ (từ 1 - 4 phòng ngủ tùy diện tích nền của tòa nhà cũng như tùy vào mong muốn của gia chủ). Ngoài ra, các không gian phụ như phòng làm việc, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng thay đồ,... cũng được đầu tư trong sky villa nhằm phục vụ cho gia chủ cũng như làm cho tính xa xỉ của sky villa thêm rõ nét hơn.
Tiện nghi bên trong
Không gian
Mức giá
Tiện ích
Tiêu chuẩn của một căn hộ Sky Villa
Thứ nhất, vì được thiết kế và xây dựng ở những vị trí đặc địa cộng với diện tích rộng hiếm có trong loại hình căn hộ nói chung do đó sky villa là một trong những loại hình nhà ở có số lượng giới hạn nhất hiện nay. Thứ hai là đặc quyền làm chủ và tính riêng tư. Như đã đề cập ở trên, chủ nhân của những “biệt thự trên bầu trời” sẽ sở hữu những tiện ích riêng tư như lối đi, thang máy, sân vườn, hồ bơi riêng biệt trong khi những cư dân của căn hộ thông thường sẽ không có những đặc quyền này. Có thể nói, đây chính là những điểm “ăn tiền” của sky villa, giúp cho chủ nhân của mình trải nghiệm cảm giác sở hữu và làm chủ đích thực. Tiêu chuẩn thứ ba mà sky villa có được chính là “giá trị của những tầm nhìn”. Có thể nói, ngắm mọi thứ từ trên cao không còn quá xa lạ khi sống trong những tòa tháp chung cư. Tuy nhiên, ở trong căn hộ cực rộng thông qua những tấm cửa kính bạn có thể sảng khoái phóng mắt ngắm toàn thành phố thì không phải vị trí nào cũng có được.
Ngắm nhìn một số góc view đẹp trong căn hộ Sky Villa
Sự khác biệt giữa Sky villa và các loại hình căn hộ khác
Phân biệt Sky Villa và Penthouse
- Về vị trí: Penthouse tọa lạc tại tầng cao nhất của tòa nhà. Còn với Sky Villa vị trí sẽ nằm ở tầng thượng hoặc tầng trên cùng gần với tầng áp mái. - Về mô hình: Trên thực tế Penthouse là một căn hộ hạng sang với kích thước vượt trội so với các căn hộ thông thường, đồng thời giá trị của Penthouse còn nằm ở số lượng cực ít. Ngược lại, Sky Villa lại còn phần khác biệt khi bản chất của loại hình nhà ở này lại là mô hình nhà ở kết hợp biệt thự truyền thống.
-Về số tầng: Penthouse có thể thông tầng hoặc không thông tầng, tuy nhiên Sky Villa bắt buộc phải thông tầng. - Về diện tích: Sky Villa thường chiếm hết diện tích của 1 tầng/ 1 tòa nhà, không dừng lại ở đó 1 căn Sky Villa còn được xây dựng ít nhất là thông 2 tầng với nhau, thậm chí trong một số dự án còn lên đến 3 tầng. Còn với loại hình Penthouse, trên cùng 1 tầng sẽ có nhiều hơn một căn Penthouse. Do đó, về diện tích thì Sky Villa luôn vượt trội hơn Penthouse.
-Về tiện ích: Sky Villa sở hữu trọn vẹn những tiện ích đỉnh cao và riêng biệt ngay trong chính căn hộ như bể bơi ngoài trời, sân vườn, phòng tập gym và lối đi thang máy chuyên dụng. Còn đối với loại hình Penthouse thường sẽ có ban công rộng rãi, tuy nhiên với những tiện ích như hồ bơi, phòng gym,... sẽ phải sử dụng chung với những cư dân khác trong cùng tòa nhà. - Hệ thống thang máy: Với các dự án có từ 2 căn Penthouse trên cùng 1 tầng, các gia chủ phải sử dụng chung 1 thang máy để di chuyển. Ngược lại, hệ thống thang máy của Sky Villa lại là riêng tư và độc lập.
Để bạn có thể dễ dàng so sánh sự khác nhau giữa 2 loại hình nhà ở này, Decox đã lập bảng so sánh theo từng tiêu chí ngay bên dưới.
Sky Villa | Penthouse |
Bắt buộc phải là căn hộ thông tầng mới có thể gọi là sky villa | Penthouse có thể thông tầng hoặc không thông tầng đều được |
Sky villa luôn là “căn biệt thự bầu trời” riêng lập từ lối đi đến tiện ích ngoại thất | Penthouse mặc dù vẫn có diện tích lớn, vẫn có thể phóng tầm mắt ra xa qua những cửa kính lớn nhưng sẽ không sở hữu thang máy hay lối đi riêng như sky villa |
Sky Villa nằm ở tầng thượng hoặc tầng trên cùng gần với tầng áp mái | Penthouse tọa lạc tại tầng cao nhất của tòa nhà |
Diện tích Sky Villa vô cùng vượt trội, tối thiểu trên 150m2 và được ví như căn biệt thự đơn lập trên cao | Diện tích nhỏ hơn Sky Villa |
Tiện ích trên cao với sân vườn, hồ bơi,... riêng tư và biệt lập | Sử dụng chung tiện ích công cộng với các căn hộ thông thường |
Phân biệt Sky Villa và Duplex
- Về kết cấu: Sky Villa và Duplex đều là những căn hộ thông tầng có thiết kế sang trọng và tiện ích vượt trội, tuy nhiên căn hộ Duplex lại không có không gian ngoài trời bởi vị trí không ở tầng cao nhất.
Sky Villa | Duplex |
Sky villa sở hữu riêng khoảng sân thượng và hồ bơi cùng những tiện ích vượt trội | Duplex tuy vẫn có thể phóng tầm mắt với tầm nhìn đắt giá, tuy nhiên loại căn hộ này sẽ không sở hữu sân thượng và hồ bơi như sky villa |
Sky villa được xây dựng ở tầng thượng của những tòa tháp, vị trí cao nhất | Duplex là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa tháp chứ không phải tầng thượng, nghĩa là sky villa sẽ cao hơn duplex |
Sky Villa với Villa thông thường
Sự giống nhau của căn hộ Sky Villa và Villa thông thường
Sự khác nhau của căn hộ Sky Villa và Villa thông thường
Tuy nhiên, vốn dĩ đây không phải là hai loại hình nhà ở giống nhau cho nên giữa sky villa và villa thông thường chắc chắn sẽ có những khác biệt rõ rệt mà chúng ta cần biết.- Về vị trí: villa thông thường sẽ được xây dựng trên những nền đất trống trong một khu dân cư nào đó còn sky villa sẽ được xây dựng ở tầng thượng của một tòa nhà có vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố, đây cũng chính là lý do để loại hình này có tên là “sky” villa. Bên dưới là hình ảnh của một villa thông thường. - Về diện tích thì sky villa sẽ chịu ảnh hưởng của tòa tháp, căn hộ đó lớn nhỏ bao nhiêu phụ thuộc vào diện tích nền của tòa tháp đó còn villa thông thường có thể linh hoạt về mặt diện tích, tùy thuộc vào nhu cầu và diện tích đất nền sẵn có của gia chủ. - Về không gian sống, vì Sky Villa xem như luôn được tồn tại biệt lập ở trên cao cho nên môi trường sống cũng sẽ trong lành và thoáng mát hơn, không ồn ào như dưới đất, đây chính là những điểm cộng mà các Villa thông thường không có được. Trên đây là những thông tin liên quan đến loại hình nhà ở hạng sang - Sky Villa cũng như một số điểm giống và khác nhau giữa sky villa và những loại hình nhà ở tương tự dễ gây nhầm lẫn. Mong rằng thông qua những thông tin mà Decox Design vừa chia sẻ có thể giúp bạn hiểu đúng hơn định nghĩa loại hình nhà ở Sky Villa. Cũng như hiểu được những đặc trưng của căn hộ Sky Villa so với những loại hình căn hộ khác. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất cho chung cư, nhà phố, biệt thự,... bạn đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0901 411 489. Mọi thắc mắc của bạn đều sẽ được chúng tôi giải đáp một cách nhanh chóng và chính xác nhất.