Những quy định về thiết kế lô gia trong căn hộ chung cư hiện nay chủ nhà cần biết
- 10-12-2019
- Lượt xem: 1653
1. Lô gia là gì?

2. Những quy định khi thiết kế lô gia trong căn hộ chung cư
Tại TCXDVN 323:2004 “Nhà ở cao tầng - tiêu chuẩn thiết kế” quy định từ tầng 6 trở lên không được thiết kế ban công, chỉ được thiết kế lô gia. Lan can lô gia không được hở chân và có chiều cao không nhỏ hơn 1m2.Ngoài ra chủ nhà khi thiết kế lô gia nên cấu tạo lô gia và sàn nhà cùng một lại vật liệu kết cấu chịu lực như sàn gỗ, thép, bê tông cốt thép. Hiện nay hầu như các lô gia đều được xây dựng bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Do yêu cầu về cách nhiệt, chống thấm và thoát nước tốt, cấu tạo sàn lô gia nên làm bằng mái phẳng. Lớp cách nhiệt đặt trên lớp chịu lực hoặc treo vào lớp chịu lực. Vật liệu cách nhiệt thường được dùng là vật liệu vô cơ rời như xỉ than, bê tông bọt... Chiều dày của lớp cách nhiệt phải phụ thuộc vào tính cách nhiệt của lớp giữ nhiệt.
Phía trên lớp cách nhiệt là lớp cách nước và bên dưới có thêm lớp chống thấm.

Hiện nay chưa có bất cứ quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia trong xây dựng. Trong thực tế thì việc thiết kế lô gia rất đa dạng và phong phú về hình thức kiến trúc, vật liệu, kích thước.. Do đó khi xây dựng và tính diện tích lô gia tùy thuộc vào thỏa thuận giữa khách hàng và đơn vị thi công.
