Hotline MessengerTrò chuyện cùng Decox Youtube Decoxdesign Facebook Tiktok Instagram Zalo
Menu

Nên chọn T1, T2 bàn giao thô, hay T3 hoàn thiện cơ bản tại Palm Heights?

  • 15-11-2019
  • Lượt xem: 2470

Palm height là 1 dự án tiềm năng tại quận 2, hãy cùng Decox Design tìm hiểu xem thử lựa chọn căn hộ nào trong số 3 tháp T1, T2, và T3 của Palm nhé

Về vị trí

3 tòa đều có vị trí xoay vào nhau, và có các view nội khu lẫn bên ngoài, nên vị trí 3 tòa và tiện ích là như nhau, không có sự khác biệt.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá

Thời gian

3 tòa T1,T2,T3 đều bàn giao 1 lúc vào tháng 10 ( dự kiến) tuy nhiên, riêng Tòa T1, T2  cần tốn thời gian từ 30-60 ngày làm nội thất, trong đó khoảng 20 ngày thiết kế, và 30-40 ngày thi công, nếu gia đình nào cần gấp về ở, đặc biệt là dọn vào trước tết, cần đẩy nhanh tiến độ vì mùa tết là mùa cao điểm nội thất,  các công ty thường không nhận thêm được, dẫn đến rủi ro nếu không kịp làm nội thất, sẽ phải dời lại ra sau tết, vì vậy các anh chị cần triển khai gấp phần thiết kế nếu muốn về nhà mới trước tết.

Kinh phí tài chính

T1, T2 bàn giao thô, giá mua 1 căn hộ giao động từ 3 tỷ, trong đó T3 bàn giao hoàn thiện cơ bản giá từ 3,5 tỷ, tức là chênh lệch khoảng 500 triệu, với 500 triệu này, T3 có phần ốp sàn gạch men, trần thạch cao, hệ thống đèn, hệ bếp 3 máy lạnh và 2 wc. Chưa có phần nội thất, gỗ và bếp. Trong đó nếu nhận căn thô T1, T2, với 500 triệu, là cư dân có được toàn bộ phần nêu trên, và cộng thêm toàn bộ phần nội thất gồm giường, tủ áo, tủ tivi, bàn ghế ăn, sofa, thiết bị điện máy, từ A-Z. nếu ở mức cơ bản, chưa tính điện máy. có thể chỉ mất khoảng 450 triệu cho toàn bộ đồ nội thất nêu trên.
Video hiện trạng căn 85m2 Palm height

 

Thiết kế nội thất

Với T1, T2, Hoàn toàn có thể thỏa sức thiết kế nội thất căn hộ theo ý thích của chủ nhà, trong khi đó T3, phần hoàn thiện đã gồm bếp, và sàn gạch, rất cơ bản, và không có tính thẩm mỹ cao, rất khó để phối các vật dụng nội thất khác, hoặc nếu chủ nhà có gu, cá tính, gần như phải làm lại để phù hợp với màu sắc và phong cách mới, gây lãng phí và tốn kém.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá
Hiện trạng bếp tòa T3 hoàn thiện cơ bản
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá
Hiện trạng phòng ngủ tòa T3 hoàn thiện cơ bản, đã lót sàn gỗ
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá
Hiện trạng bếp tòa T3 hoàn thiện cơ bản, căn hộ 2 phòng ngủ

>>> Xem thêm mẫu thiết kế căn hộ Palm Heights tại: https://decoxdesign.com/thiet-ke-noi-that-palm-heights

Về thủ tục thi công

T1 và T2, chủ nhà phải đóng phí cọc thi công là 50 triệu cho BQL khi nhận nhà, và nhà thầu phải đóng 20 triệu. Nếu trong thời gian 1 năm, chủ nhà vẫn chưa thi công thì 50 triệu đó sẽ được xung vào quỹ công ích cư dân, và chủ nhà phải đóng ký quỹ  tiếp 50 triệu nếu tiếp tục làm nội thất. Trong đó T3 chỉ cần đóng ký quỹ 20 triệu cho nhà thầu.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá
Hiện trạng căn hộ tòa T1, T2, thô, chỉ có tường sơn nước
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cưNhận báo giá
Hệ thống ống nước, nước nóng, thoát nước chừa sẵn trong wc khá phức tạp

Lựa chọn nhà thầu thi công

T1 và T2, chủ nhà cần kỹ càng trong việc lựa chọn nhà thầu, vì các nhà thầu có uy tín, thực hiện trọn gói phần thô + gỗ không nhiều vì đây là 1 quy trình phức tạp đòi hỏi các công ty chuyên nghiệp và uy tín thực hiện. nếu không, sẽ gặp rất nhiều những khó khăn hoặc sự cố khi sử dụng căn hộ về sau, đa số các công ty non trẻ thường chào giá với 1 mức giá thấp để cố lấy hợp đồng và cắt giảm hết các tiêu chuẩn thi công, dẫn đến các hậu quả về sau. 
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp cho các cư dân mới của Palm height có nhiều kinh nghiệm và lựa chọn sáng suốt cho căn nhà tương lai của mình tại Palm.

Đăng ký tư vấn

Decox Signature

Collection

Short Video

Decox on tiktok
x

Thành công!

Decox Design sẽ liên hệ với bạn sớm nhất! OK
Hotline
0901.411.489
Chat Zalo
x
Thông tin sản phẩm:

Thông tin khách hàng:
Tôi muốn được hỗ trợ tư vấn thi công sản phẩm này