T1,2 bàn giao thô hay T3 hoàn thiện cơ bản Palm Heights | Decox Design

Menu

Nên chọn T1, T2 bàn giao thô, hay T3 hoàn thiện cơ bản tại Palm Heights?

  • 15-11-2019
  • Lượt xem: 100

Palm height là 1 dự án tiềm năng tại quận 2, hãy cùng Decox Design tìm hiểu xem thử lựa chọn căn hộ nào trong số 3 tháp T1, T2, và T3 của Palm nhé

Về vị trí

3 tòa đều có vị trí xoay vào nhau, và có các view nội khu lẫn bên ngoài, nên vị trí 3 tòa và tiện ích là như nhau, không có sự khác biệt.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư

Thời gian

3 tòa T1,T2,T3 đều bàn giao 1 lúc vào tháng 10 ( dự kiến) tuy nhiên, riêng Tòa T1, T2  cần tốn thời gian từ 30-60 ngày làm nội thất, trong đó khoảng 20 ngày thiết kế, và 30-40 ngày thi công, nếu gia đình nào cần gấp về ở, đặc biệt là dọn vào trước tết, cần đẩy nhanh tiến độ vì mùa tết là mùa cao điểm nội thất,  các công ty thường không nhận thêm được, dẫn đến rủi ro nếu không kịp làm nội thất, sẽ phải dời lại ra sau tết, vì vậy các anh chị cần triển khai gấp phần thiết kế nếu muốn về nhà mới trước tết.

Kinh phí tài chính

T1, T2 bàn giao thô, giá mua 1 căn hộ giao động từ 3 tỷ, trong đó T3 bàn giao hoàn thiện cơ bản giá từ 3,5 tỷ, tức là chênh lệch khoảng 500 triệu, với 500 triệu này, T3 có phần ốp sàn gạch men, trần thạch cao, hệ thống đèn, hệ bếp 3 máy lạnh và 2 wc. Chưa có phần nội thất, gỗ và bếp. Trong đó nếu nhận căn thô T1, T2, với 500 triệu, là cư dân có được toàn bộ phần nêu trên, và cộng thêm toàn bộ phần nội thất gồm giường, tủ áo, tủ tivi, bàn ghế ăn, sofa, thiết bị điện máy, từ A-Z. nếu ở mức cơ bản, chưa tính điện máy. có thể chỉ mất khoảng 450 triệu cho toàn bộ đồ nội thất nêu trên.
Tham khảo bản vẽ nội thất căn hộ 77m2 03 tại đây: link dowload, bảng dự toán chi phí ước tính : link dowload)
Video hiện trạng căn 85m2 Palm height

 

Thiết kế nội thất

Với T1, T2, Hoàn toàn có thể thỏa sức thiết kế nội thất căn hộ theo ý thích của chủ nhà, trong khi đó T3, phần hoàn thiện đã gồm bếp, và sàn gạch, rất cơ bản, và không có tính thẩm mỹ cao, rất khó để phối các vật dụng nội thất khác, hoặc nếu chủ nhà có gu, cá tính, gần như phải làm lại để phù hợp với màu sắc và phong cách mới, gây lãng phí và tốn kém.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư
Hiện trạng bếp tòa T3 hoàn thiện cơ bản
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư
Hiện trạng phòng ngủ tòa T3 hoàn thiện cơ bản, đã lót sàn gỗ
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư
Hiện trạng bếp tòa T3 hoàn thiện cơ bản, căn hộ 2 phòng ngủ

>>> Xem thêm mẫu thiết kế căn hộ Palm Heights tại: https://decoxdesign.com/thiet-ke-noi-that-palm-heights

Về thủ tục thi công

T1 và T2, chủ nhà phải đóng phí cọc thi công là 50 triệu cho BQL khi nhận nhà, và nhà thầu phải đóng 20 triệu. Nếu trong thời gian 1 năm, chủ nhà vẫn chưa thi công thì 50 triệu đó sẽ được xung vào quỹ công ích cư dân, và chủ nhà phải đóng ký quỹ  tiếp 50 triệu nếu tiếp tục làm nội thất. Trong đó T3 chỉ cần đóng ký quỹ 20 triệu cho nhà thầu.

Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư
Hiện trạng căn hộ tòa T1, T2, thô, chỉ có tường sơn nước
Hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư
Hệ thống ống nước, nước nóng, thoát nước chừa sẵn trong wc khá phức tạp

Lựa chọn nhà thầu thi công

T1 và T2, chủ nhà cần kỹ càng trong việc lựa chọn nhà thầu, vì các nhà thầu có uy tín, thực hiện trọn gói phần thô + gỗ không nhiều vì đây là 1 quy trình phức tạp đòi hỏi các công ty chuyên nghiệp và uy tín thực hiện. nếu không, sẽ gặp rất nhiều những khó khăn hoặc sự cố khi sử dụng căn hộ về sau, đa số các công ty non trẻ thường chào giá với 1 mức giá thấp để cố lấy hợp đồng và cắt giảm hết các tiêu chuẩn thi công, dẫn đến các hậu quả về sau. 
Để hiểu rõ hơn về việc lựa chọn nhà thầu thi công nội thất, xin hãy dowload file sau để có thêm kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu nội thất: link dowload
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp cho các cư dân mới của Palm height có nhiều kinh nghiệm và lựa chọn sáng suốt cho căn nhà tương lai của mình tại Palm.
Cần tư vấn thêm thông tin, xin quý vị liên lạc đến số 0907010602 – Mr.Hưng để được tư vấn kỹ hơn về dự án và nội thất.

Decox tự hào dịch vụ thiết kế nội thất chung cư chuyên nghiệp, thư viện mẫu nội thất chung cư lớn nhất Việt Nam.
Chúng tôi cam kết
  1. Sản phẩm thi công đúng 100% so với bản vẽ thiết kế.
  2. Sử dụng nguyên liệu đạt chứng chỉ chất lượng quốc tế, đảm bảo sức khỏe cho gia đình bạn.
  3. Bảo hành tất cả các sản phẩm 2 năm, bảo hành chất lượng gỗ trọn vòng đời sử dụng.
  4. Cam kết mức giá tốt nhất với nhiều ưu đãi bất ngờ trong năm 2019.
  5. Cam kết hỗ trợ giá lên đến 10% khi mua sắm tại hệ thống siêu thị điện máy Nguyễn Kim.
Căn hộ của bạn sắp được nhận bàn giao? Đăng ký tại đây để đặt lịch hẹn tư vấn bởi kiến trúc sư và nhận bản vẽ con- cept thiết kế miễn phí trị giá 1.500,000Đ từ Decox
Đăng ký tư vấn

Danh sách dự án thiết kế 2019
Hotline
Chat Facebook
Hotline
0901.411.489