0901 411 489 Nhận báo giá

Báo giá xây nhà phố trọn gói mới nhất 2026

Xây nhà phố, biệt thự trọn gói minh bạch từng m²

Không còn "liên hệ để biết giá". Nhập diện tích và số tầng — nhận ngay khoảng chi phí dự kiến, rồi để lại số điện thoại để Decox gửi báo giá chi tiết theo hiện trạng đất của bạn.

15 năm
kinh nghiệm thi công
5 năm
bảo hành kết cấu
24/7
camera giám sát

Ước tính chi phí xây nhà

Con số tham khảo trong 15 giây

Diện tích xây dựng 1 sàn80 m²
3 tầng
Diện tích xây dựng (hệ số ≈ 4)≈ 280 m²
Đơn giá hoàn thiện6.800.000 đ/m²
Chi phí dự kiến ≈ 1,74 tỷ

*Chi phí = tổng (DT phần × hệ số × đơn giá) từng hạng mục: móng 80×50% · tầng 80×100% · bán hầm 80×150% / full hầm 80×200% · lửng 52×100% (kèm thông tầng 28×50%) · sân thượng 56×70% · tum 24×100% · mái BTCT (không tum 80×50% · có tum = DT tum×50%). Bấm “Báo giá chi tiết” để xem bảng đầy đủ.

Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì thiết bị 1 năm
Camera công trường kết nối điện thoại 24/24
Thi công tại 13+ tỉnh thành trên cả nước
ĐƠN GIÁ THAM KHẢO

Chọn gói xây dựng nhà phố phù hợp

Đơn giá tính trên m² diện tích xây dựng, đã bao gồm vật tư & nhân công theo gói. Báo giá cuối cùng được chốt sau khảo sát thực tế.

Bảng giá gói Tiêu chuẩn
Kéo mức đơn giá dự kiến của bạn 6.800.000 đ/m²
3,8trHoàn thiện9tr
Gói phù hợp với ngân sách: Hoàn thiện cơ bản

Vuốt chọn gói để xem chi tiết vật tư và bảng giá tương ứng.

✓ Gợi ý cho bạn
THÔ
Bao gồm Kết cấu + Xây tô + MEP âm
từ 3.800.000đ/m²
Mức 1/7
✓ Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn bê tông
✓ Xây tô: Xây tường ngăn, tô trát trong/ngoài
✓ M&E: Đi ống âm tường/sàn hệ điện nước
✓ Chống thấm: Sàn WC, ban công, sân thượng, mái
ĐƯỢC CHỌN NHIỀU NHẤT
✓ Gợi ý cho bạn
HOÀN THIỆN CƠ BẢN
Bao gồm Thô + Vật tư hoàn thiện + Nhân công hoàn thiện · Chưa nội thất
từ 6.800.000đ/m²
✓ Sơn nước: Trọn gói bột bả, sơn lót, sơn phủ
✓ Ốp lát: Gạch nền, gạch WC, sàn gỗ
✓ Trần & Thang: Trần thạch cao, đá/tay vịn cầu thang
✓ Hệ thống cửa: Cửa chính, cửa phòng, cửa WC, cửa sổ
✓ Thiết bị: Thiết bị điện, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh
✓ Nhân công hoàn thiện: Ốp lát, sơn nước, lắp thiết bị
✓ Gợi ý cho bạn
TRỌN GÓI
Bao gồm Thô + Hoàn thiện + Nội thất
từ 8.400.000đ/m²
✓ Nội thất cố định: Tủ bếp (trên/dưới), tủ quần áo, tủ giày
✓ Nội thất rời: Sofa, bàn trà, kệ tivi, bộ bàn ăn, giường ngủ, tab đầu giường
✓ Tiện ích: Rèm cửa 2 lớp

* Đơn giá chưa gồm VAT, áp dụng khu vực TP.HCM. Nhà hẻm nhỏ <2m, nhà 2 mặt tiền, công trình đặc thù sẽ khảo sát & báo giá riêng.

Gói thi công nhà phố gồm những gì?

Phần thô & kết cấu

Định vị, đào móng, ép cọc, đổ BTCT móng – cột – dầm – sàn, xây tô, chống thấm sàn & WC, cán nền, đi âm hệ điện nước.

Hoàn thiện

Ốp lát gạch, sơn nước toàn nhà, lắp thiết bị vệ sinh, hệ đèn chiếu sáng, thiết bị điện, ốp trang trí mặt tiền, lợp mái.

Nội thất & bàn giao

Thiết kế & thi công nội thất trọn gói, đồ gỗ, rèm, cảnh quan sân vườn, vệ sinh nghiệm thu, bàn giao nhà dọn vào ở ngay.

1 · TẦNG HẦM (theo độ sâu so với cos vỉa hè)
Hầm sâu < 1,3m
150%
Hầm sâu 1,3 – 1,7m
170%
Hầm sâu < 2,0m
200%
Hầm sâu > 2,0m
250%
2 · MÓNG (chưa gồm cọc BTCT)
Móng đơn
30 – 40%
Móng cọc (ép tải / khoan nhồi)
50%
Móng băng
50%
Móng bè
50 – 60%
3 · PHẦN THÂN
Sàn có mái che (các tầng, lửng, ban công, ô thang)
100%
Khu vực cầu thang
100%
Sân trước / sân sau
70 – 80%
Ô trống / giếng trời < 8m²
100%
Ô trống 8 – 16m²
60%
Ô trống > 16m²
50%
4 · SÂN THƯỢNG · BAN CÔNG
Có mái che
100%
Không mái che
60 – 80%
5 · MÁI
Mái BTCT phẳng
50%
Mái BTCT nghiêng (mái Thái / Nhật)
80 – 100%
Mái xà gồ thép + lợp ngói / tôn
40 – 60%
Khám phá

Quy trình tiêu chuẩn thi công hạng A của Decox

Decox tự hào xây dựng quy trình tiêu chuẩn thi công hạng A, đáp ứng được các tiêu chí khắt khe nhất từ các chủ đầu tư chuyên nghiệp, được các tập đoàn BĐS tin tưởng và lựa chọn.

Đang tải bài viết mới nhất từ Decox…
Xem tất cả bài viết →
CÔNG TRÌNH ĐÃ BÀN GIAO

Dự án nhà phố tiêu biểu tại Decox

Các công trình Decox đã thiết kế và thi công thực tế, cập nhật trực tiếp từ website. Bấm để xem chi tiết từng dự án.

TIẾN ĐỘ 3 – 5 THÁNG

Quy trình làm việc minh bạch

01

Khảo sát

Đo đạc hiện trạng đất, tư vấn phương án & báo giá chi tiết.

02

Thiết kế

Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, nội thất & dự toán chính xác.

03

Ký hợp đồng

Cam kết đơn giá, tiến độ và thanh toán theo giai đoạn.

04

Thi công

Camera giám sát 24/7, nghiệm thu từng hạng mục.

05

Bàn giao

Bàn giao nhà, bảo hành 5 năm kết cấu, hỗ trợ 24h.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Bàn giao trong 3 – 6 tháng

Quy mô công trình nhà phố có diện tích sàn từ 200 – 400m² có thời gian thi công dao động từ 3 – 6 tháng. Trường hợp cần rút ngắn thời gian hoặc với công trình quy mô lớn, hai bên sẽ thỏa thuận cụ thể về thời gian và tiến độ thi công.

Xây dựng cơ bảnHoàn thiệnBàn giao
CHÍNH SÁCH HẬU MÃI

DECOX CARE – Hậu mãi vượt trội

Không chỉ bàn giao ngôi nhà — Decox bảo vệ giá trị của tổ ấm bằng cam kết đồng hành lâu dài sau bàn giao.

➥10 năm bảo hành chống thấm · 05 năm bảo hành kết cấu.
➥01 năm bảo hành theo chính sách của Decox.
➥01 năm bảo trì định kỳ, kiểm tra tổng thể các hạng mục kỹ thuật.
➥Kiểm tra định kỳ hệ thống MEP (điện, nước, điều hòa – thông gió, thiết bị) 6 tháng/lần.
➥Thiết bị, phụ kiện bảo hành chính hãng theo nhà sản xuất.
➥Ghi nhận & phản hồi trong 24 giờ · Hotline & Zalo hậu mãi riêng · bàn giao cẩm nang vận hành ngôi nhà.
CAM KẾT CHẤT LƯỢNG TỪ DECOX

Những gì Decox cam kết với bạn

Tự hào là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế nội thất — xây dựng, Decox mang đến phương án thiết kế độc bản cùng giải pháp thi công chuẩn mực.

Đúng tiến độ cam kết

Tiến độ rõ ràng trong hợp đồng, thi công đúng cam kết bàn giao.

Chi phí minh bạch

Dự toán chi tiết từng hạng mục, hạn chế tối đa phát sinh ngoài hợp đồng.

Vật tư chính hãng

Đúng chủng loại, thương hiệu; nghiệm thu vật tư cùng khách hàng.

Giám sát 5 lớp

Camera 24/7 công trường, giám sát công trình, chỉ huy trưởng, quản lý thi công – thiết kế, giám đốc thi công & kiểm soát chất lượng.

Công nghệ chuẩn Singapore

Chống thấm, phụ gia bê tông tăng tuổi thọ công trình 20–30 năm.

Bảo hành hậu mãi vượt trội

10 năm chống thấm, 05 năm kết cấu, kiểm tra MEP định kỳ & DECOX CARE đồng hành sau bàn giao.

Chất lượng được đảm bảo

Mọi công trình thi công đúng chất lượng đã cam kết, thống nhất cùng chủ đầu tư.

Quy trình chuẩn hóa & đồng bộ

Trải nghiệm trọn gói từ thiết kế đến thi công, chuẩn hóa & đồng bộ với gần 15 năm kinh nghiệm.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết.

Liên hệ tư vấn ngay →
TÌM HIỂU VỀ DECOX

Gần 15 năm kiến tạo không gian sống

Decox là đơn vị thiết kế — thi công kiến trúc, nội thất và xây dựng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam, thành lập từ 2013. Từ thiết kế đến thi công, sản xuất, lắp đặt và bàn giao — tất cả trong một quy trình khép kín, đặt chất lượng lên hàng đầu.

Thương hiệu uy tín hàng đầu Châu Á 2023
15+
năm kinh nghiệm
1000+
công trình bàn giao
1206+
khách hàng hài lòng
200+
đối tác thương hiệu hàng đầu
MIỄN PHÍ 100%

Nhận báo giá chi tiết theo lô đất của bạn

Để lại thông tin, kỹ sư Decox sẽ gọi tư vấn & gửi bảng dự toán chi tiết trong vòng 24h. Không spam, không phí ẩn.

Hotline
0901 411 489
Email
support@decox.vn
↑ Lấy từ công cụ ước tính chi phí

Bằng việc gửi, bạn đồng ý để Decox liên hệ tư vấn.

consulting
Design & Build Planning

Lập kế hoạch cho ngôi nhà của bạn ngay hôm nay

Trò chuyện cùng chúng tôi →

Về Decox

Gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nội thất tại Việt Nam, Decox mang đến những giá trị sống mới, chuẩn mực mới, hãy để chúng tôi mang đến giá trị tinh thần và sự bền vững cho cuộc sống của bạn. Tìm hiểu về Decox tại đây.

XEM NGAY

Quy trình làm việc

Một sản phẩm đẹp cần nhiều thời gian để thực hiện, và còn cần thêm hàng chục những bàn tay nhân sự tham gia vào quá trình xây dựng và phát triển, hãy cùng tìm hiểu nhé.

XEM THÊM
0901.411.489
Zalo