HOTLINE: 0901 411 489

(028) 3620 0560

Những quy định về thiết kế lô gia trong căn hộ chung cư hiện nay chủ nhà cần biết

Lô gia và ban công là những khái niệm phổ biến trong kiến trúc khi thiết kế nội thất chung cư. Hầu hết các nhà cao tầng, chung cư hiện nay đều sử dụng ban công hoặc lô gia cho các nhu cầu sinh hoạt, thư giãn… Vậy lô gia là gì? Và việc thiết kế lô gia phải tuân theo các quy định như thế nào sẽ được giới thiệu chi tiết ở bài viết dưới đây.

1. Lô gia là gì?

thiết kế lô gia

Khác với ban công được thiết kế nhô ra mặt trước của ngôi nhà, lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà nên được che chắn cẩn thận nên chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên, khác với ban công có 3 mặt thoáng ra bên ngoài. Bạn có thể hiểu đơn giản lô gia như một chiếc ngăn kéo hay tủ quần áo được đặt bên trong tường nhà, hiện nay các kiến trúc nhà ở đều được khuyên dùng lô gia thay cho ban công.  Đối với nhà cao tầng, không nên sử dụng ban công mà chỉ sử dụng lô gia, vì lô gia chỉ có 1 hướng ra ngoài và các hướng còn lại xây bằng tường nên đảm bảo sự an toàn, chắc chắn hơn.

2. Những quy định khi thiết kế lô gia trong căn hộ chung cư

Tại TCXDVN 323:2004 “Nhà ở cao tầng – tiêu chuẩn thiết kế” quy định từ tầng 6 trở lên không được thiết kế ban công, chỉ được thiết kế lô gia. Lan can lô gia không được hở chân và có chiều cao không nhỏ hơn 1m2.

Ngoài ra chủ nhà khi thiết kế lô gia nên cấu tạo lô gia và sàn nhà cùng một lại vật liệu kết cấu chịu lực như sàn gỗ, thép, bê tông cốt thép. Hiện nay hầu như các lô gia đều được xây dựng bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Do yêu cầu về cách nhiệt, chống thấm và thoát nước tốt, cấu tạo sàn lô gia nên làm bằng mái phẳng. Lớp cách nhiệt đặt trên lớp chịu lực hoặc treo vào lớp chịu lực. Vật liệu cách nhiệt thường được dùng là vật liệu vô cơ rời như xỉ than, bê tông bọt… Chiều dày của lớp cách nhiệt phải phụ thuộc vào tính cách nhiệt của lớp giữ nhiệt.

ĐĂNG KÝ THIẾT KẾ

Phía trên lớp cách nhiệt là lớp cách nước và bên dưới có thêm lớp chống thấm.

thiết kế lô gia

Trong trường hợp lớp giữ nhiệt có thể bị biến dạng bởi tải trọng thì bên trên lớp giữ nhiệt cần được tăng cường thêm một lớp thép dày 3.5cm dùng làm lớp nền cứng cho lớp cách nước. Nhằm giúp việc thoát nước hiệu quả, cấu tạo mặt sàn nên được làm dốc về phía miệng hoặc máng thu nước. Lớp bảo vệ phải đặt trên cùng, tùy theo nhu cầu sử dụng, cấp công trình mà chọn vật liệu thi công.

Hiện nay chưa có bất cứ quy định cụ thể  về cách tính diện tích lô gia trong xây dựng. Trong thực tế thì việc thiết kế lô gia rất đa dạng và phong phú về hình thức kiến trúc, vật liệu, kích thước.. Do đó khi xây dựng và tính diện tích lô gia tùy thuộc vào thỏa thuận giữa khách hàng và đơn vị thi công.

Bạn có thể liên hệ ngay đến hotline hoặc truy cập vào website của Decox Design để được tư vấn thiết kế lô gia cho căn hộ chung cư cũng như tìm hiểu, nắm bắt về các dự án thiết kế nội thất đang thịnh hành và phát triển hiện nay. Là đơn vị thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp, Decox mong muốn mang tới cho khách hàng những thiết kế nội thất tốt nhất và biến những sản phẩm thiết kế thành hiện thực.

Thiết kế mới nhất

Thi công mới nhất

loading.gif
phone.png